✅тип недвижимости: Отдельно стоящее здание ✅адрес: г. Первоуральск, пос. Билимбай, ул. Площадь Свободы, в районе д. 4 ✅ Универсальное назначение, открытая планировка ✅этаж/этажность: 1/1 ✅площадь: Площадь здания 208 кв.м. площадь земельный участок 1615 кв.м.
Предлагаем к продаже отдельно стоящие здание 2022 года постройки, земельный участок под зданием и прилегающей территории так же оформлен в собственность. Здание из метало каркаса с утеплителем. Высота потолков 4 м, свободная планировка помещения, отдельно оборудован кабинет, и туалет. Есть собственная скважина 40м, с чистой питьевой водой, вода заведена в здание, есть шамбо на 20 кубов. Мощность подключенного электричества до 125 квт. Большая открытая парковка для клиентов и сотрудников.
Отличный вариант для инвестиций в арендный бизнес коммерческой недвижимости, средняя стоимость аренды в этом районе 750 руб за 1 кв.м. в месяц, что дает срок окупаемости здания меньше чем за 7 лет. Здание многофункциональное, изначально использовалось как торговый комплекс, по ГПЗУ много разных разрешенных использований и есть возможность увеличения пятна застройки практически на весь участок.
Один собственник. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И АРЕСТОВ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
